$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$90/m² menos que esta (36%)
a 0.16 km
4.128 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$625.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno en Venta en Tumbaco Cerca Al Colegio Discovery – 2500 m²
La Ceramica, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $625.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Características principales: • Superficie del terreno: 2500 m² • Uso ideal: Proyecto inmobiliario (VIP o VIS) • Zona de interés social: Perfecta para desarrollo habitacional Ventajas del Terreno: • Terreno plano, sin afectaciones y en zona urbana • Buenas vías de acceso, zona tranquila y segura • Entorno rodeado de urbanizaciones de alto nivel Infraestructura y servicios: • Acceso a transporte público • Centros de salud y servicios básicos • Todos los servicios disponibles Ubicación estratégica: Ubicado en un sector de alto crecimiento urbanístico, ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales de interés social o de alta gama. PRECIO 625.000 Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 En breve, uno de nuestros asesores se comunicará con usted para proporcionarle todos los detalles sobre la propiedad de su interés.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $625.000
- A la mediana de comparables
- $600.350
- Diferencia
- $24.650 más
- 4.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $190–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$465.000Terreno de 2.169 m² en Venta La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$214/m²$36/m² menos que esta (14.2%)
a 0.98 km
2.169 m²
$326.112Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$240/m²$10/m² menos que esta (3.9%)
a 0.98 km
1.358 m²
$650.000Vendo Terreno 2480 m² a $262 m² Tumbaco La Ceramica
Más por m²$262/m²$12/m² más que esta (4.8%)
a 0.62 km
2.480 m²66
$375.000Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$106/m² más que esta (42.6%)
a 0.16 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Ceramica, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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