$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$80/m² menos que esta (33.4%)
a 0.83 km
4.128 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$326.112
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.358 m²
Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.358 m²Negociable
Terreno en venta • $326.112 • Área 1.358 m² • En Quito, Pichincha
Características
1358
m² total
Descripción
VENTA TERRENO DE OPORTUNIDAD URBANIZACION EXCLUSIVA LA CERAMICA - TUMBACO A 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA - ZONA RESIDENCIAL TAMAÑO: 1.358,8m² COS PB 35% COS TOTAL 70% LOTE MINIMO 1000m² EXCLUSIVA URBANIZACION CERRADA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS Y CABLEADO SOTERRADO SON 11 LOTES EN TOTAL AL MOMENTO HAY 6 CASAS DE LUJO CONSTRUIDAS GUARDIANIA LAS 24 HORAS VALOR DE OPORTUNIDAD USD $240 POR m² VALOR DE VENTA DE OPORTUNIDAD USD $326.112
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $326.112
- A la mediana de comparables
- $339.500
- Diferencia
- $13.388 menos
- 3.9% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$240/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $240/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $190–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.102.000Terreno de Venta 7200 m La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$190/m²$50/m² menos que esta (20.9%)
a 0 km
5.800 m²
$625.000Terreno en Venta en Tumbaco Cerca Al Colegio Discovery – 2500 m²
Más por m²$250/m²$10/m² más que esta (4.1%)
a 0.98 km
2.500 m²
$650.000Vendo Terreno 2480 m² a $262 m² Tumbaco La Ceramica
Más por m²$262/m²$22/m² más que esta (9.1%)
a 0.36 km
2.480 m²66
$375.000Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$116/m² más que esta (48.4%)
a 0.83 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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