$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$196/m² menos que esta (55.1%)
a 0 km
4.128 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$375.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.052 m²
Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.052 m²Negociable
Terreno en venta • $375.000 • Área 1.052 m² • En Quito, Pichincha
Características
1052
m² total
Descripción
Terreno en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno de 1052 m² ofrece una ubicación privilegiada con vista al parque, brindando un entorno tranquilo y natural. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, listo para ser conectado. Disfruta de la seguridad que ofrece el control de accesos y la video vigilancia, además de la caseta de guardia. Las áreas verdes circundantes complementan este espacio, perfecto para familias que buscan un lugar seguro y con fácil acceso a la naturaleza. Tumbaco es una zona residencial en crecimiento, con cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $252.627
- Diferencia
- $122.373 más
- 48.4% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$356/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $356/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $190–$262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$465.000Terreno de 2.169 m² en Venta La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$214/m²$142/m² menos que esta (39.9%)
a 0.83 km
2.169 m²
$326.112Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$240/m²$116/m² menos que esta (32.6%)
a 0.83 km
1.358 m²
$625.000Terreno en Venta en Tumbaco Cerca Al Colegio Discovery – 2500 m²
Menos por m²$250/m²$106/m² menos que esta (29.9%)
a 0.16 km
2.500 m²
$317.000Hermosos Lotes de Venta, Urbanizacion Cerrada
Menos por m²$295/m²$61/m² menos que esta (17.1%)
a 0.83 km
1.073 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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