$238.000
Vendo Casa Estilo Campestre La Cerámica
Menos por m²$217/m²$187/m² menos que esta (46.2%)
a 0.72 km
1.095 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$800.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.980 m²
Hermosa Casa Dentro de Urbanizacion con Areas Verdes
LA CERAMICA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.980 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $800.000 • Área 1.980 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1980
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa dentro de conjunto, acabados de lujo, dos pisos, con 3 dormitorios cada uno con baño, master con walking closet grande y balcon con vista a los jardines, sala de estar, amplio ingreso, sala con doble altura, comedor muy cómodo con salida al porche con chimenea con espacios para sala y comedor adicional, cocina con desayunador con línea blanca empotrada, isla, con espacio para comedor del diario, 2 baños visitas, alacena, bodega, área de máquinas, dormitorio y baño de servicio, dos ingresos principal y adicional. 4 estacionamientos, amplios jardines decorados, cisterna, paneles solares. Cortinas e iluminación. Seguridad presencial 24 horas. 530 m2 de construcción 1450 de jardines
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $1.608.770
- Diferencia
- $808.770 menos
- 50.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$404/m²
$217/m²$1.207/m²
- esta · $404/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $732–$890/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$514.000Venta Hermosa Casa en La Cerámica - Tumbaco
Más por m²$756/m²$352/m² más que esta (87.1%)
a 0.72 km
680 m²44
$930.000Casa en Tumbaco
Más por m²$823/m²$419/m² más que esta (103.7%)
a 0.72 km
1.130 m²66
$920.000Venta Casa de Lujo 4 Dorm. en Tumbaco Sector La Cerámica - Quito
Más por m²$860/m²$456/m² más que esta (112.8%)
a 0.72 km
1.070 m²45
$454.000Casa de Venta de Estreno por La Cerámica
Más por m²$1.207/m²$803/m² más que esta (198.8%)
a 0.72 km
376 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA CERAMICA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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