$380.000
Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
Menos por m²$116/m²$64/m² menos que esta (35.7%)
a 0.93 km
3.283 m²38
1 / 8
En ventaTerreno
$1.820.520
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.114 m²
Terreno de 10.114 m² en La Morita Sector Ruta Viva y El Escalón de La Policia
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.114 m²Negociable
Terreno en venta • $1.820.520 • Área 10.114 m² • En Quito, Pichincha
Características
10114
m² total
Descripción
Terreno de 10.114 m2 en La Morita Sector Ruta Viva y el Escalón de la Policia PRECIO: $180 dolares el m2 DESCRIPCION: • A pocos minutos de centros comerciales, casas de salud, unidades educativas, entidades financieras, etc. • Cos PB 35% • Cos Total 105% • 3 Pisos de construcción. • Uso de suelo: residencial urbano. • Servicios básicos: agua potable, alcantarillado y energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.820.520
- A la mediana de comparables
- $1.888.790
- Diferencia
- $68.270 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$116/m²$245/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $135–$219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
Menos por m²$150/m²$30/m² menos que esta (16.6%)
a 1.15 km
3.866 m²
$1.550.000Vendo Terreno de 8300 m² en Sector La Morita en Tumbaco y Construcción
Más por m²$187/m²$7/m² más que esta (3.8%)
a 0.62 km
8.300 m²14
$131.395En Venta Lote Dentro de Urbanizacion de 603 m² en La Morita - Tumbaco
Más por m²$218/m²$38/m² más que esta (21.1%)
a 0.95 km
603 m²
$154.620Se Vende Terreno Tumbaco
Más por m²$245/m²$65/m² más que esta (36.4%)
a 0.93 km
630 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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