$380.000
Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
Menos por m²$116/m²$34/m² menos que esta (22.8%)
a 0.22 km
3.283 m²38
1 / 10
En ventaTerreno
$580.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.866 m²
Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.866 m²Negociable
Terreno en venta • $580.000 • Área 3.866 m² • En Quito, Pichincha
Características
3866
m² total
Descripción
TERRENO PLANO EN CONJUNTO DE 8 CASAS INDEPENDIENTES CON TERRENOS GRANDES - SEGURO - AMIGABLE - JARDINERO - CAMARAS DE VIGILANCIA A POCOS MINUTOS DE AVENIDA PRINCIPAL - PLAZAS COMERCIALES - SUPERMAXI - FACILIDAD DE TRANSPORTE AGUA POTABLE - ELECTRICIDAD - INTERNET - ALCANTARILLADO DOBLE INGRESO: POR EL CONJUNTO Y POR LA AVENIDA 3.866 M2 FRENTE 77 M DIVISIBLE EN DOS LOTES COS PB 25% / COS TOTAL 50% PRECIO DE VENTA $580.000 a $150 por M2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $721.976
- Diferencia
- $141.976 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$116/m²$245/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $150–$219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.820.520Terreno de 10.114 m² en La Morita Sector Ruta Viva y El Escalón de La Policia
Más por m²$180/m²$30/m² más que esta (20%)
a 1.15 km
10.114 m²
$1.550.000Vendo Terreno de 8300 m² en Sector La Morita en Tumbaco y Construcción
Más por m²$187/m²$37/m² más que esta (24.5%)
a 0.88 km
8.300 m²14
$131.395En Venta Lote Dentro de Urbanizacion de 603 m² en La Morita - Tumbaco
Más por m²$218/m²$68/m² más que esta (45.2%)
a 0.2 km
603 m²
$154.620Se Vende Terreno Tumbaco
Más por m²$245/m²$95/m² más que esta (63.6%)
a 0.22 km
630 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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