$183.000
Vendo Casa 4 Dorm. 1 en Planta Baja a Estrenar - Tumbaco a Dos Minutos de La Ruta Viva
Menos por m²$600/m²$343/m² menos que esta (36.3%)
a 1.79 km
305 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 122 m²
Mv - Sector Tumbaco, en Venta Casa 3d, 1d en Pb, 100 m² Patio 10.03 m²
Tumbaco, Calle José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta122 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 122 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
122
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV- Sector Tumbaco, En venta Casa 3D, 1D en PB, 100 m2 + patio 10.03 m2 **Fecha de entrega Junio 2025** A una cuadra de la Ruta Viva, cerca al Escalón de Tumbaco. Amenidades: Juegos infantiles, arenero, BBQ, Área de fiestas, Calistenia, invernadero, huerto, piscina, senderos, coworking) -Acabados delux - 100 m2 - 1 dormitorio en PB - 1 Baño completo - Sala - Comedor - Patio 10.03 m2 - 2 dormitorios en segunda planta cada uno con su baño Precio de venta: $115.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $107.647
- Diferencia
- $7.353 más
- 6.8% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$943/m²
$600/m²$1.381/m²
- esta · $943/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $692–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$187.000Casas en Venta en Tumbaco, La Morita Proyecto Villa Martinica
Menos por m²$890/m²$52/m² menos que esta (5.5%)
a 0.34 km
210 m²34
$148.000Hermosa Casa Esquinera en Venta Dentro de Conjunto con Piscina
Más por m²$987/m²$44/m² más que esta (4.7%)
a 1.79 km
150 m²34
$159.500Tumbaco, Casa Independiente en Venta con Jardín, en Exclusivo Conjunto C17
Más por m²$1.108/m²$165/m² más que esta (17.5%)
a 1.79 km
144 m²33
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$438/m² más que esta (46.5%)
a 1.24 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Calle José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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