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En ventaDepartamento

$88.195

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 94 m²

Departamento de 68 m² con 2 Habitaciones en Venta en Tumbaco

José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$88.195
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $88.195 • Área 94 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

94
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en Tumbaco, con una superficie de 69 m2 área habitable m². Este inmueble cuenta con 2 habitaciones y ofrece un ambiente confortable. Dispone de sala y comedor integrados, ideal para la convivencia familiar. El dormitorio principal incluye baño privado. El departamento cuenta con 2 baños y clóset. Además, tiene 1 estacionamiento, 1 bodega. El edificio ofrece 2 ascensores, caseta de guardia y seguridad privada para mayor tranquilidad. Entre las amenidades, destacan la piscina,gimnasio, área deportiva, sala comunal, parque interno y jardines. También cuenta con parqueadero para visitas, generador eléctrico y control de accesos con video vigilancia. La propiedad se encuentra en el piso 1. La ubicación es estratégica, con acceso a servicios básicos, centros comerciales y escuelas cercanas. La avenida de acceso está asfaltada y cuenta con áreas verdes y parques cercanos. El departamento también incluye intercomunicador, puertas eléctricas e iluminación. En construcción entrega en 9 meses. Financiamiento :Reserva 10% y firma de promesa de compra el 20% en el transcurso de la construcción y el saldo 70% a la entrega de la unidad con crédito hipotecario con la entidad financiera de su preferencia

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$88.195
A la mediana de comparables
$105.269
Diferencia
$17.074 menos
16.2% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

$889/m²$2.263/m²
  • esta · $938/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $954$1.427/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$88.195

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