$55.000
Departamento 2 Dorm. en Calle Los Cipreses Cerca a La Av Galo Plaza
Menos por m²$632/m²$1.631/m² menos que esta (72.1%)
a 0.77 km
87 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$215.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²
Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Carvajal y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $215.000 • Área 95 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
*VENTA* HERMOSO Departamento en urbanización cerrada cerca a los nuevos centros comerciales *POR ESTRENAR* Área 104 m2 Terraza con chimenea 2 habitaciones Habitación principal con walk in closet y closet adicional Black out automáticos 2 baños completos (uno funciona como social) con puerta independiente Área social con elegantes cortinas, mueble para vino, mueble para decoración Cocina de concepto abierto Electrodomésticos modernos y de alta gama: horno, microondas, lavadora de platos, cocina de inducción, extractor de olores Sala - Comedor con mueble para vino y almacenaje Iluminación Amplios parqueaderos Bodega Edificio con: Sala de coworking 2 áreas infantiles Gimnasio full equipado Piscina Zona de BBQ Cancha de fútbol sintética para niños, Baños para servicio Jardinería interior Seguridad al ingreso de la urbanización Seguridad al ingreso del edificio Scanner biométricos para accesos internos Generador eléctrico $ 215.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $109.828
- Diferencia
- $105.172 más
- 95.8% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.263/m²
$632/m²$2.263/m²
- esta · $2.263/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $968–$1.463/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$127.500Venta Departamento 2 D La Morita Tumbaco
Menos por m²$1.109/m²$1.154/m² menos que esta (51%)
a 1.28 km
115 m²22
$105.000Departamento en Venta en Tumbaco
Menos por m²$1.346/m²$917/m² menos que esta (40.5%)
a 0.8 km
78 m²22
$175.000Vendo Espectacular Departamento de Lujo en Aurora – Cumbayá
Menos por m²$1.750/m²$513/m² menos que esta (22.7%)
a 0 km
100 m²23
$220.000Departamento Moderno de 2 Dorm. de Venta en Tumbaco!
Menos por m²$2.000/m²$263/m² menos que esta (11.6%)
a 1.2 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carvajal y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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