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En ventaDepartamento

$241.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

Vendo Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Tumbaco por Estrenar

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$241.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $241.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN TUMBACO POR ESTRENAR Modernidad, exclusividad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía del valle de Tumbaco. Este elegante departamento de **142 m²** ha sido diseñado para quienes buscan amplitud, confort y acabados de alto nivel. Sus espacios amplios, excelente distribución y abundante iluminación natural crean un ambiente moderno y sofisticado para disfrutar en familia. Ubicado estratégicamente a tan solo **1 minuto de la Ruta Viva** y a **3 minutos del Supermaxi de La Cerámica**, con una espectacular vista al Ilaló, los valles y la ciudad de Quito. Características - 3 amplias habitaciones - Dormitorio máster con walking closet y baño privado - 2 baños completos - Baño social - Amplia sala y comedor con concepto abierto - Moderna cocina estilo americana - Área de lavandería independiente - Acabados premium - Ventanales de piso a techo - Excelente iluminación natural - Parqueadero cubierto - Bodega Amenidades Exclusivas - Cancha de pádel panorámica - Espacio de coworking completamente equipado - Área BBQ - Mini golf profesional - Amplias áreas verdes y recreativas - Seguridad y guardianía 24/7 - Control de accesos Ubicado en un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza y con rápida conexión a Cumbayá, Tumbaco y Quito. Una propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida, comodidad y seguridad, o para inversionistas que desean adquirir un inmueble con excelente proyección de plusvalía en una de las zonas más atractivas del valle. **Una oportunidad única para vivir con amplitud, exclusividad y una vista privilegiada en Tumbaco.**

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$241.000
A la mediana de comparables
$227.459
Diferencia
$13.542 más
6% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.607/m²

$1.222/m²$1.885/m²
  • esta · $1.607/m²
  • mediana · $1.516/m²
  • franja habitual · $1.353–$1.733/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$241.000

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