$215.000
Departamento en Venta 3 Habitaciones Tumbaco Ruta Viva
Más por m²$1.319/m²$97/m² más que esta (7.9%)
a 0 km
163 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$176.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 144 m²
Vendo Espectacular Departamento de 2 Habitaciones Tumbaco
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $176.000 • Área 144 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
144
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Modernidad, exclusividad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Hermoso departamento de 122 m², diseñado con espacios amplios, excelente distribución, abundante iluminación natural y acabados de lujo que combinan elegancia, confort y funcionalidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 1 minuto de la Ruta Viva y a 3 minutos del Supermaxi de La Cerámica, con una impresionante vista al Ilaló, los valles y la ciudad de Quito. Características: - 2 amplias habitaciones - 2 baños completos - Baño social - Moderna cocina estilo americana - Sala y comedor con concepto abierto - Área de lavandería - Acabados premium - Amplios ventanales de piso a techo - Excelente iluminación natural - Parqueadero cubierto - Bodega Amenidades exclusivas: - Cancha de pádel panorámica - Coworking completamente equipado - Área BBQ - Mini golf profesional - Áreas verdes y recreativas - Seguridad y guardianía 24/7 - Control de accesos Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, rodeado de naturaleza, con rápida conexión a Cumbayá, Tumbaco y Quito. Ideal para quienes buscan calidad de vida, alta plusvalía y amenidades de primer nivel en una de las mejores zonas del valle.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
- Se pide
- $176.000
- A la mediana de comparables
- $231.360
- Diferencia
- $55.360 menos
- 23.9% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
$1.222/m²$1.885/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $1.607/m²
- franja habitual · $1.407–$1.733/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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140 m²22
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Más por m²$1.607/m²$384/m² más que esta (31.5%)
a 0 km
150 m²34
$175.000Vendo Espectacular Departamento de Lujo en Aurora – Cumbayá
Más por m²$1.750/m²$528/m² más que esta (43.2%)
a 0 km
100 m²23
$188.500Departamento en Venta 2 Dorm. en Exclusivo Edificio X Estrenar Tumbaco * Mm
Más por m²$1.885/m²$663/m² más que esta (54.2%)
a 0.86 km
100 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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