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En ventaDepartamento

$199.800

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²

¡Oportunidad Única! Departamento por Estrenar con Amplia Terraza en La Ruta Viva | Diseño Londoño

Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$199.800
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Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $199.800 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

140
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Si buscas una inversión inteligente o un hogar moderno en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Quito, este departamento por estrenar reúne ubicación, diseño, confort y excelentes áreas comunales. Características principales: 112,36 m² de área total 91,48 m² de área interior 20,88 m² de terraza cubierta Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina tipo americana de diseño contemporáneo 2 dormitorios Dormitorio máster con baño privado Baño completo adicional 2 parqueaderos 1 bodega Edificio de primera diseñado por Londoño Disfruta de un estilo de vida exclusivo con completas áreas comunales: Piscina Gimnasio equipado Fire Pit para reuniones al aire libre Amplias áreas verdes Seguridad permanente Ubicación privilegiada Ubicado estratégicamente junto a la Ruta Viva, con rápido acceso a Cumbayá, Tumbaco, aeropuerto, colegios, universidades, centros comerciales y servicios. Una zona con alta demanda residencial y excelente proyección de valorización. Ideal para quienes buscan: Departamento por estrenar Excelente inversión inmobiliaria Diseño moderno y funcional Terraza amplia para disfrutar todo el año Alta plusvalía y conectividad Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad antes de que se venda.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.800
A la mediana de comparables
$224.934
Diferencia
$25.134 menos
11.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.427/m²

$1.222/m²$1.733/m²
  • esta · $1.427/m²
  • mediana · $1.607/m²
  • franja habitual · $1.353–$1.733/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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