$105.452
Proyecto Artemisa Departamentos Tumbaco - Mar 2027
Más por m²$959/m²$326/m² más que esta (51.6%)
a 1.34 km
110 m²11
1 / 5
En ventaDepartamento
$55.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Departamento 2 Dorm. en Calle Los Cipreses Cerca a La Av Galo Plaza
Calle De Los Cipreses N64-333 y José Amesaba, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $55.000 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
87
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Precio $55.000,00 Se escucha ofertas - 87,94 mts de construcción, 2 dormitorios, sala comedor cocina tipo americana un solo ambiente, la cocina se encuentra equipada con con horno encimera y extractor de olores, dormitorio master con pequeño walking closet y baño completo, 1 dormitorio con 1 baño completo que es también un baño social, 1 parqueo, 1 bodega, medidores de agua y luz independientes, 4 piso, gas centralizado.. El edificio tiene 15 años de construido, guardianía las 24 horas, área de bbq, sala comunal, cancha voley. Se paga de alícuota $70,00 que incluye guardianía y gas centralizado. Se ubica en el Santa Lucía Alta, cerca a la Av. 10 de agosto y Eloy Alfaro, frente al colegio Ortega y Gacet.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $112.461
- Diferencia
- $57.461 menos
- 51.1% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
$632/m²$2.263/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $995–$1.640/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Mjc Venta Hermoso Departamento 3 Habitaciones Tumbaco
Más por m²$1.224/m²$592/m² más que esta (93.7%)
a 1.34 km
98 m²32
$169.900Bajo de Precio! Vendo Departamento 2 Dorm. Amoblado con Piscina Edif. Aurora Ruta Viva
Más por m²$1.517/m²$885/m² más que esta (140%)
a 1.89 km
112 m²23
$160.000Departamento por Estrenar de Venta Tumbaco
Más por m²$1.860/m²$1.228/m² más que esta (194.3%)
a 0.43 km
86 m²23
$215.000Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Más por m²$2.263/m²$1.631/m² más que esta (258%)
a 0.77 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle De Los Cipreses N64-333 y José Amesaba, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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