$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$123/m² menos que esta (62.1%)
a 1.56 km
2.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$259.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.310 m²
Tumbaco Terreno Dentro de Urbanización La Morita 2
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.310 m²Negociable
Terreno en venta • $259.000 • Área 1.310 m² • En Quito, Pichincha
Características
1310
m² total
Descripción
Dentro de una urbanización exclusiva en Tumbaco, este terreno cuentan con todos los servicios: alcantarillado, electricidad, agua potable, agua de riego. A los pies del Ilaló. - Ruta viva a 3 minutos. - Plano. - Casas Bifamiliares, máximo dos pisos. - COS Total 50% - COS PB 25% - Área verde con pérgola comunal, ambiente rural, agua de riego en cada lote. Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $287.899
- Diferencia
- $28.899 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
$75/m²$1.073/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $171–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Hermoso Terreno Dentro de Urbanización en Tumbaco
Similar por m²$198/m²igual que esta por m²
a 1.61 km
1.310 m²
$490.000Terreno - Quinta en Venta Tumbaco
Más por m²$220/m²$23/m² más que esta (11.4%)
a 1.61 km
2.225 m²
$315.000Hermoso Terreno en Exclusiva Urbanización en Tumbaco. Pr
Más por m²$293/m²$95/m² más que esta (48.2%)
a 1.61 km
1.075 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$875/m² más que esta (442.8%)
a 1.61 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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