$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$998/m² menos que esta (93%)
a 1.52 km
2.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$880.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 820 m²
Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Tumbaco, Sector Hilacril Viña DEL Chiche, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta820 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $880.000 • Área 820 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
820
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
MV-SECTOR DE TUMBACO-VIÑA DEL CHICHE, EN VENTA CASA DE LUJO DE 4D 630 M2 TERRENO 820 M2 Disfruta el lujo y comodidad de vivir en uno de los sectores de más alta plusvalía, tu nuevo hogar espera por ti en el mejor sector de Tumbaco, con seguridad privada y virtual 24/7, a tan solo 5 minutos de la Ruta Viva, 2 minutos de la Av. Interoceánica, cerca a centros comerciales y lugares de interés, a 15 minutos del aeropuerto, a pocos metros del chaquiñan, fácil acceso a transporte público y a colegios como el Americano, Cervantes, Einsten, Hinghlands, Sek -630 m2 útiles y 820 m2 de terreno Exteriores: -Hermoso porche con área BBQ con cocina incluida -Comedor y sala exterior Perfecta integración con todas las áreas sociales de la casa -4 parqueaderos (2 descubiertos y 2 cubiertos) -Piscina -Baño completo para uso de la piscina -Amplios jardines y áreas verdes En Planta baja -Sala-Comedor a doble altura -Cocina -Sala de TV -Cava de vinos y licores -Baño social -Recibidor de Diario -Lavandería -Cuarto y baño de servicio - Planta Alta -4 Dormitorios con baños y walking closet -Sala estudio con baño completo Precio de venta: $880.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $880.000
- A la mediana de comparables
- $179.892
- Diferencia
- $700.108 más
- 389.2% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
$75/m²$1.073/m²
- esta · $1.073/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$259.000Tumbaco Terreno Dentro de Urbanización La Morita 2
Menos por m²$198/m²$875/m² menos que esta (81.6%)
a 1.61 km
1.310 m²
$490.000Terreno - Quinta en Venta Tumbaco
Menos por m²$220/m²$853/m² menos que esta (79.5%)
a 0 km
2.225 m²
$583.470Tumbaco Terreno de Venta Sector Hilacril en Urbanizacion Privada
Menos por m²$270/m²$803/m² menos que esta (74.8%)
a 1.01 km
2.161 m²
$575.000Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Menos por m²$970/m²$104/m² menos que esta (9.6%)
a 1.02 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Sector Hilacril Viña DEL Chiche, Tumbaco, Quito, Pichincha
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