
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$457/m² menos que esta (51%)
a 1.16 km
$175.000
Quito, Pichincha
Casa en Tumbaco
Casa en venta • $175.000 • Área 195 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
CASA EN VENTA – TUMBACO, RUTA VIVA Tumbaco – sector Ruta Viva, vía La Morita PRECIO DE OPORTUNIDAD: $175.000 – NO NEGOCIABLE 195 m² habitables, sin contar parqueaderos ni bodegas Patio interno: 30 m² 2 dormitorios + proyección a tercer dormitorio 2 parqueaderos cubiertos 2 bodegas Conjunto privado de solo 14 casas 5 años de construcción Oportunidad de venta por emergencia económica. Moderna casa ubicada en un conjunto privado sobre la Ruta Viva, con amplios espacios, excelente distribución y una atractiva proyección para adaptar un tercer dormitorio. Distribución Planta baja Sala de doble altura con balcón Cocina tipo americana con isla central Mesones de mármol/cuarzo Comedor independiente Estudio con salida a patio interno de 30 m² Patio posterior Baño social Área de máquinas Planta alta Dormitorio máster con baño privado, doble lavamanos y amplio walk-in closet Segundo dormitorio con baño privado Amplia sala familiar con proyección para convertirse en un tercer dormitorio Adicionales 2 parqueaderos cubiertos, uno junto al otro 2 bodegas amplias Guardianía 24/7 Conjunto de únicamente 14 casas Cercanía a transporte público Condición especial de negociación La propiedad mantiene una hipoteca vigente con el BIESS de aproximadamente $130.000. Se busca comprador interesado en realizar el proceso correspondiente de sustitución de hipoteca con el BIESS. Agenda una visita y conoce esta oportunidad en Tumbaco.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$897/m²
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$440/m²$457/m² menos que esta (51%)
a 1.16 km

$793/m²$105/m² menos que esta (11.7%)
a 1.2 km

$961/m²$64/m² más que esta (7.1%)
a 1.37 km

$1.081/m²$183/m² más que esta (20.4%)
a 0 km

$1.381/m²$483/m² más que esta (53.8%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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