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En ventaCasa

$175.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 195 m²

Casa en Tumbaco

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Lo esencial
CasaEn venta195 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $175.000 • Área 195 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

195
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA – TUMBACO, RUTA VIVA Tumbaco – sector Ruta Viva, vía La Morita PRECIO DE OPORTUNIDAD: $175.000 – NO NEGOCIABLE 195 m² habitables, sin contar parqueaderos ni bodegas Patio interno: 30 m² 2 dormitorios + proyección a tercer dormitorio 2 parqueaderos cubiertos 2 bodegas Conjunto privado de solo 14 casas 5 años de construcción Oportunidad de venta por emergencia económica. Moderna casa ubicada en un conjunto privado sobre la Ruta Viva, con amplios espacios, excelente distribución y una atractiva proyección para adaptar un tercer dormitorio. Distribución Planta baja Sala de doble altura con balcón Cocina tipo americana con isla central Mesones de mármol/cuarzo Comedor independiente Estudio con salida a patio interno de 30 m² Patio posterior Baño social Área de máquinas Planta alta Dormitorio máster con baño privado, doble lavamanos y amplio walk-in closet Segundo dormitorio con baño privado Amplia sala familiar con proyección para convertirse en un tercer dormitorio Adicionales 2 parqueaderos cubiertos, uno junto al otro 2 bodegas amplias Guardianía 24/7 Conjunto de únicamente 14 casas Cercanía a transporte público Condición especial de negociación La propiedad mantiene una hipoteca vigente con el BIESS de aproximadamente $130.000. Se busca comprador interesado en realizar el proceso correspondiente de sustitución de hipoteca con el BIESS. Agenda una visita y conoce esta oportunidad en Tumbaco.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$172.058
Diferencia
$2.942 más
1.7% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$897/m²

$440/m²$1.381/m²
  • esta · $897/m²
  • mediana · $882/m²
  • franja habitual · $692$1.051/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$175.000

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