$260.000
Mv - Sector Tumbaco, en Venta de Oportunidad por Viaje, Dpto 2d 300,85 m², Una Sola Planta
Menos por m²$460/m²$3.337/m² menos que esta (87.9%)
a 0 km
565 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$1.500.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 395 m²
Tumbaco Sector La Cerámica Se Vende Espectacular Penthouse, Moderno con Piscina (Cr)
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta395 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $1.500.000 • Área 395 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
395
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
TUMBACO SECTOR LA CERÁMICA SE VENDE PENTHOUSE CON VISTA DE 360°, MODERNO CON PISCINA ÁREA 395 m2 TERRAZA:300 m2 con piscina, yacuzzi, BBQ, PORCHE CON SALA Y COMEDOR, DECK COCINA SALA COMEDOR SALA DE CINE PEQUEÑO ESTUDIO 4 DORMITORIOS CON BAÑO SALA DE ESTAR TRES PARQUEADEROS BODEGA TERRAZA POSTERIOR 390 m2 CON JARDINES Y CON INFRAESTRUCTURA PARA CONSTRUIR UNA SUITE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $411.460
- Diferencia
- $1.088.540 más
- 264.6% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.797/m²
$460/m²$3.797/m²
- esta · $3.797/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $954–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Tumbaco, Departamento en Venta, 3 Habitaciones Edificio Full Amenities
Menos por m²$956/m²$2.841/m² menos que esta (74.8%)
a 1.09 km
125 m²32
$100.000Departamento de Renta en Tumbaco
Menos por m²$1.042/m²$2.756/m² menos que esta (72.6%)
a 0.73 km
96 m²22
$96.000C/ Tumbaco, Departamento de 80 m² en Venta, 2 Años de Construcción
Menos por m²$1.200/m²$2.597/m² menos que esta (68.4%)
a 0.71 km
80 m²22
$99.770De Venta Hermosa y Exclusiva Suite en Edificio de Lujotumbaco Pr
Menos por m²$1.782/m²$2.016/m² menos que esta (53.1%)
a 0 km
56 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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