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En ventaDepartamento

$260.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 565 m²

Mv - Sector Tumbaco, en Venta de Oportunidad por Viaje, Dpto 2d 300,85 m², Una Sola Planta

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta565 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $260.000 • Área 565 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

565
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MV - SECTOR TUMBACO, EN VENTA DPTO 2D MÁS SUITE INDEPENDIENTE 300,85M2 CERCA DE LA RUTA VIVA Este dpto de 300.85m2 cuenta con dos amplios dormitorios, un estudio, cocina estilo Americano con isla, dos baños independientes, un baño social, un hermoso porche para disfrutar momentos en familia y amigos. Adicional el dpto cuenta con jardín, y la posibilidad de tener una suite independiente de 60m2. El dpto se encuentra a 2 minutos de la Ruta Viva, cerca al colegio José Engling, María Claret Sistema de cámara de seguridad, cerca eléctrica en todo el perímetro, control peatonal automatizado, portón de seguridad con tag de ingreso, totalmente reconstruido Año 2019, tiene una suite independiente. DETALLE DEL DPTO: -2 dormitorios -1 Estudio -3.5 baños -Sala comedor -Cocina estilo americano con Isla -Jardín posterior -3 parqueaderos -Cisterna -Área de BBQ - Bodega Cuenta con una Suite independiente Precio de venta: $260.000 Precio de venta con suite $175.00 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$642.269
Diferencia
$382.269 menos
59.5% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$460/m²

$460/m²$3.797/m²
  • esta · $460/m²
  • mediana · $1.137/m²
  • franja habitual · $957–$1.247/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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