$260.000
Mv - Sector Tumbaco, en Venta de Oportunidad por Viaje, Dpto 2d 300,85 m², Una Sola Planta
Menos por m²$460/m²$834/m² menos que esta (64.4%)
a 1.32 km
565 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 170 m²
Se Vende Departamento en Tumbaco
TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 170 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO EN TUMBACO. CERCA AL CENTRO COMERCIAL VENTURA Y SCALA. AREA UTIL 94 M2 MASPORCHE 15 M2 MAS JARDIN 37 M2 BODEGA DE 5.50 M2 Y DOS PARQUEADEROS. UBICADO EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO. DOS HABITACIONES CADA UNO CON BAÑO COMPLETO, SALA-COMEDOR, COCINA ABIERTA QUE SE INTEGRA AL JARDIN CON PERGOLA, BAÑO SOCIAL, AREA DE MAQUINAS. AREA COMUNAL: TERRAZA CON GIMNASIO, JACUZZI, ZONA DE TRABAJO, AREA BBQ. GUARDIANIA 24/7, GENERADOR ELECTRICO. VALOR DE LA PROPIEDAD: $220.000 ALICUOTA: $148 5 AÑOS DE CONSTRUCCION.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $177.084
- Diferencia
- $42.916 más
- 24.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.294/m²
$460/m²$3.797/m²
- esta · $1.294/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $954–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Vendo Hermoso Dpto. Tumbaco Sector Hilacril 164 m². Dos Dorm., Balcón, Estacionamiento, Bodega. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.006/m²$288/m² menos que esta (22.3%)
a 1.32 km
164 m²22
$165.000Departamento de 142 m² con Terraza y Espacios Amplios
Menos por m²$1.162/m²$132/m² menos que esta (10.2%)
a 1.01 km
142 m²22
$200.000Tumbaco, Vendo, Lindo Apartamento, de Dos Dorm. con Terraza y Jardin, Dentro de Urbanización!
Más por m²$1.399/m²$104/m² más que esta (8.1%)
a 1.08 km
143 m²23
$1.500.000Tumbaco Sector La Cerámica Se Vende Espectacular Penthouse, Moderno con Piscina (Cr)
Más por m²$3.797/m²$2.503/m² más que esta (193.4%)
a 1.32 km
395 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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