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En ventaDepartamento

$105.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²

Venta de Departamento en Tumbaco 2 Habitaciones, Balcón

Juan José Matheu 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $105.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

110
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Bonito departamento dentro de Conjunto en Tumbaco, ideal para familias que buscan tranquilidad, muy cerca del Mega Kiwy, Supermaxi y Coral, fácil acceso a la Ruta Viva y a dos cuadras de la Oswaldo Guayasamín. ÁREAS - Área de Construcción total: 110 m² - Área cubierta: 87 m² - Años de Antigüedad: 2 años DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 2 habitaciones en total - Baños Completos: 2 - Cocina: Abierta con isla y plancha de inducción - Área Social: Sala, comedor amplia -2 Balcones - Área de Lavandería: Con lavandín Segundo piso sin ascensor ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Bodega - Parqueaderos: 1 estacionamiento descubierto VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio $Ver datos poco negociable - Alícuota / Condominio mensual: $65 Incluye: Seguridad virtual y mantenimiento de áreas comunales ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardianía virtual 24/7 y cerca eléctrica Área verde con juegos infantiles Salón comunal 2 parqueaderos de visitas AGENDA UNA VISITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD, ESTAREMOS GUSTOSOS DE ATENDERTE!!!!!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$111.010
Diferencia
$6.010 menos
5.4% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$955/m²

$836/m²$2.000/m²
  • esta · $955/m²
  • mediana · $1.009/m²
  • franja habitual · $882–$1.168/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 60 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Juan José Matheu 1, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$105.000

Quito, Pichincha

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