$119.000
Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$27/m² menos que esta (4.2%)
a 1.66 km
196 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$135.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 213 m²
Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Josefa Tinajero, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta213 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $135.000 • Área 213 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
213
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Distribución Planta baja Sala amplia con excelente ingreso de luz natural Comedor Cocina Baño social Patio posterior amplio Área de máquinas Parqueadero cubierto Planta alta Dormitorio máster Baño completo privado Dos dormitorios cómodos Dos amplios closets Baño completo compartido para los dos dormitorios secundarios Exterior Patio posterior Zona BBQ Áreas comunales con piscina Salón comunal Ubicación y entorno Zona céntrica Fácil acceso a transporte público Cercano a comercios, servicios y vías principales Características destacadas Piscina en el conjunto Salón comunal para eventos Ambientes amplios y luminosos Excelente distribución en dos plantas Ideal para Familias que buscan comodidad, áreas sociales y ubicación estratégica Personas que desean vivir en conjunto con piscina y espacios recreativos Inversión para vivienda o renta en sector de alta demanda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $195.836
- Diferencia
- $60.836 menos
- 31.1% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$634/m²
$607/m²$1.209/m²
- esta · $634/m²
- mediana · $919/m²
- franja habitual · $731–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.000Casa en Tumbaco con Jardín Privado + Amenidades Premium | Piscina, Gym y Coworking
Más por m²$795/m²$161/m² más que esta (25.4%)
a 0.89 km
200 m²33
$195.000La Morita II - Ruta Viva, Bonita Casa en Venta de 2 Dorm. de 162,30 m²
Más por m²$882/m²$249/m² más que esta (39.2%)
a 1.91 km
221 m²23
$220.285Mv - Tumbaco - Sector Ventura Mall, en Venta Casa de 3d, 177
Más por m²$1.010/m²$377/m² más que esta (59.4%)
a 0.65 km
218 m²33
$278.000Casa - Tumbaco
Más por m²$1.209/m²$575/m² más que esta (90.7%)
a 1.44 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Josefa Tinajero, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
