$124.000
Casa Moderna por Estrenar
Más por m²$629/m²$22/m² más que esta (3.7%)
a 0.61 km
197 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$119.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta196 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $119.000 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
196
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta dentro de conjunto privado en Tumbaco, ubicada a tan solo 5 minutos de Supermaxi, Mega Kywi, Coral Hipermercados, entidades financieras, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios que ofrece una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Quito. Una excelente opción para familias que buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica cerca de todo. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA - 120,97 m² de construcción - 181,54 m² de terreno - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Área de estudio - Cocina tipo americana - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Área de máquinas - Patio privado con columpios infantiles - 2 parqueaderos BENEFICIOS ADICIONALES - Conjunto privado seguro y tranquilo - Junto a parque con amplias áreas verdes - Caminerías para disfrutar en familia - Área de juegos infantiles - Excelente entorno residencial - Fácil acceso a la Ruta Viva, Interoceánica y principales vías de Tumbaco ALÍCUOTA $60 mensuales PRECIO DE VENTA $119.000 Una propiedad ideal para familias que buscan espacios cómodos, áreas exteriores para disfrutar con niños y la tranquilidad de vivir dentro de un conjunto privado en una de las zonas más cotizadas de los valles. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $174.440
- Diferencia
- $55.440 menos
- 31.8% menos por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
$607/m²$1.288/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $691–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Casa a Estrenar de Venta en Tumbaco, con Amenities, Diseño Moderno y Acabados Premium, $140.000
Más por m²$814/m²$207/m² más que esta (34.1%)
a 1.48 km
172 m²33
$178.000Hermosas Casas por Estrenar 185 m² - Tumbaco
Más por m²$962/m²$355/m² más que esta (58.5%)
a 1.81 km
185 m²33
$202.068Twg Venta Casa Tumbaco 3 Dorm.
Más por m²$1.092/m²$485/m² más que esta (79.9%)
a 1.89 km
185 m²33
$237.000Casa en Venta Sector La Viña Alta Tumbaco
Más por m²$1.288/m²$681/m² más que esta (112.1%)
a 1.77 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
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