
Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$32/m² menos que esta (4.3%)
a 1.61 km
$135.000
Quito, Pichincha
En Venta Departamento Duplex con Patio en Conjunto Privado. Sector Tumbaco
Departamento en venta • $135.000 • Área 182 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Departamento de 3 dormitorios con patio privado en conjunto cerrado | Tumbaco, vista al Ilaló $135,000 | 153 m² construcción | 182 m² terreno | 3 dormitorios | 2 baños + 1 medio baño | 2 parqueaderos | 1 bodega Tu nuevo comienzo te espera en Tumbaco: naturaleza, cercanía y una vista que inspira. Imagina despertar con la luz de la mañana entrando por tu ventana, mientras el Ilaló se alza frente a ti. Este duplex está ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía del valle, en un conjunto privado que combina tranquilidad con conexión inmediata a la ciudad. A un minuto caminando del Chaquiñán, ese sendero rodeado de árboles perfecto para caminar, correr o andar en bicicleta. Y al volver, te espera tu propio patio privado de 30 m², ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o reuniones con amigos y familia. Distribución interior: - 3 dormitorios amplios, incluyendo un máster con balcón privado y vista al Ilaló - 2 baños completos + 1 medio baño social - Sala acogedora y comedor familiar - Estudio independiente, perfecto para home office o proyectos personales - Cocina con excelente iluminación natural - 2 parqueaderos cubiertos - 1 bodega Ubicación estratégica: A solo 3 minutos de supermercados, cafeterías y servicios esenciales. Acceso inmediato a vías alternas que conectan con la Ruta Viva y la Interoceánica, para moverte dentro del valle o hacia Quito de forma rápida y sin complicaciones. Conjunto privado con seguridad. Este no es solo un lugar para vivir — es el espacio donde tus días empiezan con propósito, donde tus hijos tienen lugar para crecer y donde tú puedes reconectar con lo esencial. Agenda tu visita hoy. Contáctanos y descubre lo que significa realmente sentirse en casa.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$710/m²$32/m² menos que esta (4.3%)
a 1.61 km

$853/m²$111/m² más que esta (15%)
a 1.47 km

$999/m²$258/m² más que esta (34.7%)
a 1.87 km

$1.360/m²$618/m² más que esta (83.3%)
a 1.47 km

$2.446/m²$1.704/m² más que esta (229.8%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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