$680.000
Terreno Productivo de 12.141 m² en Collaquí – Tumbaco
Menos por m²$56/m²$29/m² menos que esta (34.1%)
a 1.43 km
12.141 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$6.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 70.607 m²
Terreno en Tumbaco Sector Churoloma
Tumbaco Sector Churoloma 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta70.607 m²Negociable
Terreno en venta • $6.000.000 • Área 70.607 m² • En Quito, Pichincha
Características
70607
m² total
Descripción
Lote ideal para lotizar o proyecto inmobiliarioSector de gran crecimiento de la zona Importante desarollo en el sector Ingreso por vias principales Todos los servicios básicos COS 10/20 Cerca al ciclo paseo El Chaquiñan. Ofrece un ambiente puro campestre.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $17.651.750
- Diferencia
- $11.651.750 menos
- 66% menos por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$56/m²$319/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $189–$319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 152 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Oportunidad Vendo Terreno - Quinnta 5000 m² Tumbaco
Más por m²$130/m²$45/m² más que esta (53%)
a 1.4 km
5.000 m²
$680.000Terreno Independiente de Venta de 4.250 m² Tumbaco
Más por m²$160/m²$75/m² más que esta (88.3%)
a 1.39 km
4.250 m²
$1.991.760Terreno / Quinta de 9.264 m² en Ubicación Estrategica. Tumbaco
Más por m²$215/m²$130/m² más que esta (153%)
a 1.83 km
9.264 m²
$1.938.900Terreno, Excelente Plano, Vegetación, Cerramiento
Más por m²$300/m²$215/m² más que esta (253%)
a 1.4 km
6.463 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Sector Churoloma 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
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