$135.000
En Venta Departamento Duplex con Patio en Conjunto Privado. Sector Tumbaco
Menos por m²$742/m²$1.704/m² menos que esta (69.7%)
a 1.9 km
182 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$455.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²
Departamento con Vista y Terraza, 240 m² y 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta186 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $455.000 • Área 186 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
186
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en Cumbayá, con 2 balcones para disfrutar de la vista. Cuenta con 3 habitaciones, 4 baños y 1 baño de servicio, ideal para familias. La propiedad de 240 m² de superficie construida y 186 m² de superficie total, ofrece comodidades como área de lavandería, bodega y estudio. Disfrute de acabados de lujo y cocina integral. Equipado con la línea blanca, cocina horno Teka, lavadora de platos, refrigeradora Teka, Muebles de sala y comedor marca Koia por estrenar. Cortinas e iluminación El edificio cuenta con ascensor, gimnasio, sala comunal y área de eventos. Seguridad garantizada con caseta de guardia, cerca eléctrica, control de accesos y video vigilancia. Ubicado en una zona residencial con centros comerciales y escuelas cercanas, además de parques cercanos y áreas verdes. Cuenta con 2 estacionamientos separados. Amenidades adicionales incluyen jacuzzi, hidromasaje, generador eléctrico e intercomunicador.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $455.000
- A la mediana de comparables
- $234.808
- Diferencia
- $220.192 más
- 93.8% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.446/m²
$742/m²$2.708/m²
- esta · $2.446/m²
- mediana · $1.262/m²
- franja habitual · $1.006–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$1.383/m² menos que esta (56.5%)
a 1.37 km
127 m²22
$178.000Vendo Departamento en Conjunto Privado - Colegio Menor
Menos por m²$1.262/m²$1.184/m² menos que esta (48.4%)
a 1.51 km
141 m²33
$205.000Venta Departamento Cumbayá
Menos por m²$1.708/m²$738/m² menos que esta (30.2%)
a 1.23 km
120 m²33
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$262/m² más que esta (10.7%)
a 1.98 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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