$314.900
Terreno $314.900 en Tumbaco de 2.465 m² con Casita Tipo Campestre Sector Churoloma
Menos por m²$128/m²$169/m² menos que esta (57%)
a 1.82 km
2.465 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.366 m²
Cumbayá Pillagua Terreno de Venta Hermosa Vista
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.366 m²Negociable
Terreno en venta • $1.000.000 • Área 3.366 m² • En Quito, Pichincha
Características
3366
m² total
Descripción
TERRENO EN PILLAGUA DE VENTA Urbanización Privada 3.366 m2 Administración Zonal Tumbaco Lote mínimo 1.000 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Altura de pisos 8 m Suelo Residencial Urbano URBANIZACION CUENTA CON: Guardianía 24 horas Abundantes zonas verdes Cancha de Tenis Area infantil Administración Independiente
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.072.138
- Diferencia
- $72.138 menos
- 6.7% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$297/m²
$128/m²$648/m²
- esta · $297/m²
- mediana · $319/m²
- franja habitual · $255–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Venta Hermoso Terreno en La Viña del Río, 2.804 m² Apto Para 3 Casas Nuevas. Provincia de Pichincha
Menos por m²$267/m²$30/m² menos que esta (10%)
a 1.53 km
2.804 m²
$600.000Terreno en Venta Urb El Aromito Cumbaya
Más por m²$300/m²$3/m² más que esta (1%)
a 0.99 km
2.000 m²
$538.720Terreno de Venta Ubicado Dentro de La Urbanización Exclusiva, La Quinta
Más por m²$370/m²$73/m² más que esta (24.5%)
a 0.35 km
1.457 m²
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$350/m² más que esta (118%)
a 1.63 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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