$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$128/m² menos que esta (42.6%)
a 1.83 km
1.073 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$307.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.026 m²
Terreno en Cumbayá
Terreno DE Venta EN Cumbaya EN LA Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.026 m²Negociable
Terreno en venta • $307.800 • Área 1.026 m² • En Quito, Pichincha
Características
1026
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CUMBAYÁ EN URBANIZACION PRIVADA (Pillagua) Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc. Terreno ligeramente inclinado (todo construible.) Terreno con mucha vegetación Servicios básicos Area 1.026 m2 Precio $ 300 cada m2 ($ 307.800)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $307.800
- A la mediana de comparables
- $326.802
- Diferencia
- $19.002 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$172/m²$500/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $319/m²
- franja habitual · $255–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Tumbaco - La Viña Alta (Chaupi), Hermoso Terreno de 1.000 m² en Venta
Menos por m²$260/m²$40/m² menos que esta (13.3%)
a 1.97 km
1.000 m²
$377.000La Viña, Urbanizacion de Lujo, Terreno Unifamiliar, 1100 m²
Más por m²$343/m²$43/m² más que esta (14.2%)
a 1.84 km
1.100 m²
$415.000Terreno de Venta en Cumbayá, Hermoso, Plano, Dentro de La Urbanización Pillagua
Más por m²$410/m²$110/m² más que esta (36.6%)
a 0.17 km
1.013 m²
$513.800Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$200/m² más que esta (66.8%)
a 1.17 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta EN Cumbaya EN LA Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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