$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$237/m² menos que esta (57.9%)
a 1.76 km
1.073 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$415.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.013 m²
Terreno de Venta en Cumbayá, Hermoso, Plano, Dentro de La Urbanización Pillagua
Terreno de Venta en Cumbayá, Hermoso, Plano, Dentro de la Urbanización Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.013 m²Negociable
Terreno en venta • $415.000 • Área 1.013 m² • En Quito, Pichincha
Características
1013
m² total
Descripción
Terreno de venta en Cumbayá, hermoso, plano, dentro de la Urbanización Pillagua. Increíble terreno de venta ubicado dentro de una urbanización dentro de Pillagua. Muy seguro, doble seguridad, terreno plano. Exclusividad, gran plusvalía. Urbanización con 45 terrenos. Alícuota incluida la de Pillagua: $165. Amplias áreas comunales, canchas de fútbol, juegos infantiles, vías amplias 1013 m2. $415.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $415.000
- A la mediana de comparables
- $322.661
- Diferencia
- $92.339 más
- 28.6% más por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$410/m²
$172/m²$500/m²
- esta · $410/m²
- mediana · $319/m²
- franja habitual · $260–$387/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Tumbaco - La Viña Alta (Chaupi), Hermoso Terreno de 1.000 m² en Venta
Menos por m²$260/m²$150/m² menos que esta (36.5%)
a 1.9 km
1.000 m²
$370.000Venta de Terreno Esquinero en La Urbanizacion La Viña
Menos por m²$336/m²$73/m² menos que esta (17.9%)
a 1.24 km
1.100 m²
$445.350Vendo Espectacular Terreno Plano 1.100 m², Vistas, Urbanización Lujo, Seguridad
Menos por m²$405/m²$5/m² menos que esta (1.2%)
a 1.3 km
1.100 m²
$513.800Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$91/m² más que esta (22.1%)
a 1.08 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Cumbayá, Hermoso, Plano, Dentro de la Urbanización Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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