$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$52/m² menos que esta (23.2%)
a 1.76 km
1.073 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$255.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.137 m²
Terreno de 1137 m² en Venta en Urbanización Privada en Cumbayá
Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.137 m²Negociable
Terreno en venta • $255.000 • Área 1.137 m² • En Quito, Pichincha
Características
1137
m² total
Descripción
Terreno inclinado 1137 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Frente 20 m Hasta 2 pisos Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado y sistema eléctrico soterrado. Clima, vista, tranquilidad, seguridad y vías adoquinadas ACCESIBILIDAD Ubicado estratégicamente cerca de prestigiosos colegios, la Universidad San Francisco de Quito, restaurantes, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios. Exclusivo conjunto residencial diseñado para brindar bienestar, comodidad y privacidad, en un entorno seguro y de alta calidad. ALÍCUOTA $87 Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $363.624
- Diferencia
- $108.624 menos
- 29.9% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$224/m²
$172/m²$960/m²
- esta · $224/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $260–$391/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$307.800Terreno en Cumbayá
Más por m²$300/m²$76/m² más que esta (33.8%)
a 0.18 km
1.026 m²
$390.000Vendo Terreno Unifamiliar Esquinero, Sector La Viña/ Tumbaco
Más por m²$355/m²$130/m² más que esta (58.1%)
a 1.24 km
1.100 m²
$445.350Vendo Espectacular Terreno Plano 1.100 m², Vistas, Urbanización Lujo, Seguridad
Más por m²$405/m²$181/m² más que esta (80.5%)
a 1.29 km
1.100 m²
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$736/m² más que esta (328.1%)
a 1.8 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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