$450.000
Preciosa Casa Moderna Venta, nayón
Menos por m²$459/m²$273/m² menos que esta (37.2%)
a 1.39 km
980 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$900.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.230 m²
Hermosa Casa en Venta Sector Pillagua
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.230 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $900.000 • Área 1.230 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1230
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Dentro de Urb. residencial hermosa casa estilo moderno. 1230 m2 de terreno, 450 m2 aprox. construcción. Tiene un subsuelo, amplio espacio para área de juegos con salida a una hermosa área verde, área social muy espaciosa con buenos acabados, patios de piedra, cocina independiente con comedor del diario, 3 dormitorios con baño c/u. Terrazas, parqueaderos cubiertos y descubiertos, área de BBQ, área verde libre, área de servicio. Precio $900.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $974.627
- Diferencia
- $74.627 menos
- 7.7% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$732/m²
$459/m²$1.428/m²
- esta · $732/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $618–$993/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$685.000Tumbaco - La Viña, Hermosa Casa Dentro de Urb. en Venta de 500 m²
Menos por m²$571/m²$161/m² menos que esta (22%)
a 1.28 km
1.200 m²44
$750.000Casa de Venta o Renta en Cumbayá a Minutos del Colegio Menor
Menos por m²$678/m²$54/m² menos que esta (7.4%)
a 1.46 km
1.107 m²56
$790.000Casa en Cumbaya Ubicacion Estrategica
Más por m²$793/m²$61/m² más que esta (8.4%)
a 1.97 km
996 m²35
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$696/m² más que esta (95.1%)
a 0.91 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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