$190.000
Terreno de Venta en Urb Montearomo 1002 m²
Menos por m²$190/m²$102/m² menos que esta (35%)
a 1.49 km
1.002 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$230.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 788 m²
Vendo Terreno Dentro de Urb. Pillagua en Cumbaya, Quito - Ecuador
Via Sta Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta788 m²Negociable
Terreno en venta • $230.000 • Área 788 m² • En Quito, Pichincha
Características
788
m² total
Descripción
La propiedad se encuentra ubicada dentro del Subconjunto Lomas de Pillagua, un entorno exclusivo que cuenta con doble filtro de seguridad, brindando mayor privacidad, tranquilidad y seguridad 788 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Frente 27 m Hasta 2 pisos Cuenta con planos aprobados para una casa tipo, distribuida en dos plantas más un subsuelo. Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado y sistema eléctrico soterrado. Clima, vista, tranquilidad, seguridad y vías adoquinadas ACCESIBILIDAD Ubicado estratégicamente cerca de prestigiosos colegios, la Universidad San Francisco de Quito, restaurantes, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios. Exclusivo conjunto residencial diseñado para brindar bienestar, comodidad y privacidad, en un entorno seguro y de alta calidad. ALÍCUOTA $87 Para conocer esta propiedad, da clic en el botón contactar por WhatsApp
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $253.555
- Diferencia
- $23.555 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$292/m²
$190/m²$500/m²
- esta · $292/m²
- mediana · $322/m²
- franja habitual · $270–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Tumbaco - La Viña Alta (Chaupi), Hermoso Terreno de 1.000 m² en Venta
Menos por m²$260/m²$32/m² menos que esta (10.9%)
a 1.91 km
1.000 m²
$247.000Lindos Terrenos en Urbanización Exclusiva
Más por m²$325/m²$33/m² más que esta (11.3%)
a 1.73 km
760 m²
$299.000Hermoso Terreno de 698 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Más por m²$428/m²$136/m² más que esta (46.8%)
a 1.99 km
698 m²
$513.800Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$208/m² más que esta (71.4%)
a 1.03 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Sta Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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