$450.000
Preciosa Casa Moderna Venta, nayón
Menos por m²$459/m²$198/m² menos que esta (30.1%)
a 1.39 km
980 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$811.754
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.235 m²
Vendo Casa de 550 m en Urbanización Segura en Cumbaya
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.235 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $811.754 • Área 1.235 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1235
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo casa de 550 metros de construcción, confortable en el interior de urbanización que tiene muchas áreas verdes, segura, excelente ubicación, cerca de la zona comercial, centros educativos, centros médicos. Terreno: 1475 metros Subsuelo: * Departamento con sala comedor, cocina, dormitorio máster con baño completo, dormitorio simple, baño compartido * 5 parquederos cubiertos * Área de lavado * Cuarto de Servicio con baño completo * 2 bodegas Planta baja: * Sala * Comedor * Sala * Baño Social * Sala exterior * Estudio con baño completo * Cocina con comedor de diario y alacena Planta alta: * Dormitorio máster con baño completo y walkin closet * 2 dormitorios con baño completo cada uno * Sala de estar Exteriores: * Terraza con linda vista * Área de bbq Servicios de la urbanización: * Guardia permanente bien equipada * Áreas verdes Precio: $Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $811.754
- A la mediana de comparables
- $978.589
- Diferencia
- $166.835 menos
- 17% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
$459/m²$1.428/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $618–$993/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$685.000Tumbaco - La Viña, Hermosa Casa Dentro de Urb. en Venta de 500 m²
Menos por m²$571/m²$86/m² menos que esta (13.2%)
a 1.28 km
1.200 m²44
$795.000Cumbayá - Pillagua 1050 m² en Venta Casa Independiente 4 Habitaciones
Más por m²$691/m²$34/m² más que esta (5.2%)
a 0.49 km
1.150 m²57
$790.000Casa en Cumbaya Ubicacion Estrategica
Más por m²$793/m²$136/m² más que esta (20.7%)
a 1.97 km
996 m²35
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$770/m² más que esta (117.2%)
a 0.91 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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