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En ventaCasa

$1.996.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.398 m²

Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín

cumbaya urbanizacion jardines de santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.996.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.398 m²4 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $1.996.000 • Área 1.398 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

1398
m² total
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa Moderna de Lujo en Venta - Urbanización Vía Pillagua, Cumbayá Ubicación premium, cerca de USFQ y Ruta Viva - Quito, Ecuador Área de terreno: 1.398,98 m Área de construcción: 853,81 m Ascensor privado incluido 6 parqueaderos cubiertos Jardines con sistema de riego automático Planta Alta: Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado 3 dormitorios adicionales con baño y walk-in closet Sala de estar familiar Clóset de ropa blanca Planta Baja: Hall de ingreso con diseño moderno Sala principal con iluminación natural Comedor formal con vista al jardín Cocina equipada estilo americano Área BBQ y sala de TV 2 baños sociales Subsuelo: Lavandería completa Dormitorio de servicio con baño 2 bodegas Baño de servicio Extras y Equipamiento: Ascensor interno privado Cortinas tipo roller minimalistas Sistema de cámaras de seguridad Doble cisterna (agua potable y riego) Calentador moderno de alta eficiencia Amenidades Urbanización Vía Pillagua: Áreas verdes con árboles nativos Ciclovía y pista de jogging Canchas deportivas y juegos infantiles Calles adoquinadas con cableado subterráneo Seguridad 24/7 Ideal para: Empresarios nacionales e internacionales Diplomáticos y embajadores Padres de familia de USFQ Dueños de franquicias Deportistas de alto nivel Expatriados que buscan exclusividad casa de lujo en venta en Cumbayá propiedad moderna en Quito Ecuador bienes raíces premium Cumbayá casa con ascensor Cumbayá Pillagua urbanización exclusiva Vía Pillagua Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.996.000
A la mediana de comparables
$1.135.875
Diferencia
$860.125 más
75.7% más por m²

Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.428/m²

$484/m²$1.428/m²
  • esta · $1.428/m²
  • mediana · $813/m²
  • franja habitual · $678–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 221 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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cumbaya urbanizacion jardines de santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$1.996.000

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