$422.000
Casa Independiente 4 Dorm. con Piscina Tumbaco
Menos por m²$309/m²$477/m² menos que esta (60.7%)
a 1.56 km
1.365 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$1.100.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.400 m²
Vendo - Rento Hermosa Casa con Piscina, Urbanización La Viña, Dorm. en Planta Baja!
Urbanizacion La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.400 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $1.100.000 • Área 1.400 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1400
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo o arriendo hermosa prooiedad en urbanización privada doble seguridad 24 horas, la casa cuenta con un amplio terreno de 1.500 metros, rodeada de naturaleza, construidas en dos pisos tipo colonial , dos dormitorios en planta baja , dos en planta alta y cuenta con una amplia suit tipo casa equipada completamente con dos dormitorios, sala comedor y cocina!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.184.106
- Diferencia
- $84.106 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
$309/m²$1.428/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $705–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 208 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$685.000Tumbaco - La Viña, Hermosa Casa Dentro de Urb. en Venta de 500 m²
Menos por m²$571/m²$215/m² menos que esta (27.3%)
a 0.42 km
1.200 m²44
$900.000Tumbaco Casa de Venta Sector Club El Nacional
Menos por m²$737/m²$49/m² menos que esta (6.2%)
a 1.51 km
1.221 m²45
$790.000Cumbaya - Sector La Viña Casa en Venta 560 m² Construccion y 300 m² Jardin
Más por m²$793/m²$7/m² más que esta (0.9%)
a 1.04 km
996 m²34
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$642/m² más que esta (81.7%)
a 1.26 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
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