$325.000
Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$50/m² menos que esta (28.6%)
a 1.06 km
2.600 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$437.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Vendo 2 Terrenos de 1250 m² en Urbanización en La Viña, Tumbaco
Urbanización La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $437.500 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
SE VENDE 2 TERRENOS DE 1250 METROS EN URBANIZACIÓN EN LA VIÑA, EN EL SECTOR DE TUMBACO, LA URBANIZACIÓN ES UNA DE LAS QUE TIENE MAS ÁREAS VERDES CON UN GRAN BOSQUE, MUCHOS ÁRBOLES EN TODA LA URBANIZACIÓN, IDEAL PARA CAMINATAS, ESTO ASEGURA QUE LOS PROPIETARIOS SIEMPRE TENDRAN UN ENTORNO NATURAL. PRECIO: $350 EL METRO2, $Ver datos NEGOCIABLES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $437.500
- A la mediana de comparables
- $684.200
- Diferencia
- $246.700 menos
- 36.1% menos por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
$125/m²$1.143/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $274/m²
- franja habitual · $215–$343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Venta Casa con Terreno 2.000 m² Cumbaya / Colegio Menor
Más por m²$211/m²$36/m² más que esta (20.3%)
a 1.49 km
2.850 m²45
$625.000Tumbaco - Terreno en Venta
Más por m²$250/m²$75/m² más que esta (42.9%)
a 1.25 km
2.500 m²
$600.000Casa de Venta con Gran Terreno Ubicada Dentro de La Urbanización Viña del Río, Exclusividad
Más por m²$285/m²$110/m² más que esta (62.6%)
a 0 km
2.108 m²33
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$968/m² más que esta (553.1%)
a 1.42 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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