$325.000
Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$160/m² menos que esta (56.1%)
a 1.06 km
2.600 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.108 m²
Casa de Venta con Gran Terreno Ubicada Dentro de La Urbanización Viña del Río, Exclusividad
Casa de Venta con Gran Terreno Ubicada Dentro de la Urbanización Viña del Río, Exclusividad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.108 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 2.108 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
2108
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta con gran terreno ubicada dentro de la Urbanización Viña del Río, exclusividad. 2108 m2 de terreno 300 m2 de construcción Hermosa casa de venta ubicada dentro de la Viña CONSTRUIDA EN UNA PLANTA. La casa tiene 3 cuartos 2 1/2 baños Sala de TV Construida en una sola planta 2 cuartos de servicio Lavandería Sin Hipoteca Doble seguridad $200 de condominio 24 años de construida $600.000. VALOR SOLO DEL TERRENO. SE PUEDE CONSTRUIR OTRA CASA. COS 35%-70%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $572.027
- Diferencia
- $27.973 más
- 4.9% más por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$285/m²
$125/m²$1.143/m²
- esta · $285/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $212–$343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$530.000Terreno Estratégico en un Exclusivo Lugar
Menos por m²$208/m²$77/m² menos que esta (27%)
a 1.56 km
2.550 m²
$495.000Hermosa Casa Quinta Una Planta con 2.000 m² de Terreno - Tumbaco
Menos por m²$248/m²$37/m² menos que esta (13%)
a 1.7 km
2.000 m²33
$520.000Hermoso Terreno Totalmente Plano Ubicado en La Francisco de Orellana, Sector La Viña, Dentro Urbaniz
Más por m²$300/m²$15/m² más que esta (5.4%)
a 0.6 km
1.734 m²
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$858/m² más que esta (301.5%)
a 1.42 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Venta con Gran Terreno Ubicada Dentro de la Urbanización Viña del Río, Exclusividad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
