$310.000
Terreno de 1680 m² Mas Casa de Venta en El Sector de Tumbaco
$185/m²
a 1.29 km
1.680 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$520.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.734 m²
Hermoso Terreno Totalmente Plano Ubicado en La Francisco de Orellana, Sector La Viña, Dentro Urbaniz
Terreno Totalmente Plano, Sector la Viña. Dentro de Urbanización, Ideal Para 2 Casas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.734 m²Negociable
Terreno en venta • $520.000 • Área 1.734 m² • En Quito, Pichincha
Características
1734
m² total
Descripción
Espectacular terreno totalmente plano de venta, sector la Viña, Francisco de Orellana, dentro de Urbanización cerrada. Seguridad las 24 horas, exclusividad, ideal ubicación. A 4 cuadras de la entrada a la Viña. En la Urbanización solamente viven 8 familias, es muy seguro y tranquilo. El terreno es totalmente plano y tiene árboles frutales. 1734 m2. $300 por m2. $520.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $472.914
- Diferencia
- $47.086 más
- 10% más por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$185/m²$483/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $273/m²
- franja habitual · $220–$340/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$700.000Venta Terreno en La Ruta Viva
$389/m²
a 1.97 km
1.800 m²
$460.000Terreno de 1.521 m, en Venta Cumbayá, La Viña
$302/m²
a 0.6 km
1.521 m²
$729.800Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
$483/m²
a 1.73 km
1.511 m²
$540.0001500 m², Vista, Seguridad, Vivir en Cumbaya La Quinta
$360/m²
a 1.43 km
1.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Totalmente Plano, Sector la Viña. Dentro de Urbanización, Ideal Para 2 Casas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
