$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
$64/m²
a 1.57 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$210.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 470 m²
Vendo Terreno 470 m² con Casa a 30 m de La Interoceánica (Vl)
Pasaje Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta470 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 470 m² • En Quito, Pichincha
Características
470
m² total
Descripción
Propiedad Tumbaco centro, a 30 metros de la Av Interoceánica, cerca al mall Ventura, Aki, Metrocar. Consta de: *470m2 de terreno con *COS de construcción de 35% 105%. *Frente 18 m *Servicios básicos *El predio tiene dos construcciones que pueden ser remodeladas. *Ubicación ideal para vivienda o fines comerciales Valor $ 230.000 Inf MARIANA GONZÁLEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $125.716
- Diferencia
- $84.284 más
- 67% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$447/m²
$64/m²$1.375/m²
- esta · $447/m²
- mediana · $267/m²
- franja habitual · $215–$340/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.279Lindo Terreno de 405 m² en Urbanización Cerrada
$260/m²
a 1.21 km
405 m²
$108.000Vendo Terrenos en Tumbaco 410 m². Dentro de Urbanización Muy Buena y con Preciosa Vista
$267/m²
a 1.57 km
405 m²
$550.000Amplia Casa con Terreno en Venta en Tumbaco, Urbanización Sector La Viña II
$1.375/m²
a 0.52 km
400 m²33
$185.000Terreno de Venta en Urbanización en Tumbaco, Intervalles
$463/m²
a 1.1 km
400 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
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