$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$203/m² menos que esta (76%)
a 0 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$108.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 405 m²
Vendo Terrenos en Tumbaco 410 m². Dentro de Urbanización Muy Buena y con Preciosa Vista
Jama y cabrera, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta405 m²Negociable
Terreno en venta • $108.000 • Área 405 m² • En Quito, Pichincha
Características
405
m² total
Descripción
6 lotes de terreno de entre 404 m2 hasta 424 m2 Lotes dentro de conjunto en Urbanización privada en sector con alta plusvalia y gran desarrollo en Tumbaco. Todos los lotes tienen una pequeña inclinación que permiten no tapar la vista espactacular desde el valle hacia el Pichincha. Con un clima inmejorable con una suave brisa. Seguridad 24-7 Fácil acceso a 5 minutos de la Interoceánica. Colegios cerca Acceso fácil al Chaquiñan Precio desde $ 105.000 a $ 116.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $96.479
- Diferencia
- $11.521 más
- 11.9% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$267/m²
$64/m²$1.375/m²
- esta · $267/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $177–$297/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
Menos por m²$228/m²$39/m² menos que esta (14.4%)
a 1.88 km
710 m²43
$105.279Lindo Terreno de 405 m² en Urbanización Cerrada
Menos por m²$260/m²$7/m² menos que esta (2.5%)
a 1.07 km
405 m²
$140.000Terreno de 366 m² Dentro de Urbanización de Lujo Tumbaco
Más por m²$383/m²$116/m² más que esta (43.4%)
a 0.99 km
366 m²
$550.000Amplia Casa con Terreno en Venta en Tumbaco, Urbanización Sector La Viña II
Más por m²$1.375/m²$1.108/m² más que esta (415.6%)
a 1.16 km
400 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jama y cabrera, Tumbaco, Quito, Pichincha
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