$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
$64/m²
a 0 km
500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$99.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 575 m²
Vendo Terreno Planito en Tumbaco Sector Tola Chica
Tumbaco sector tola chica cerquita vía universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta575 m²Negociable
Terreno en venta • $99.000 • Área 575 m² • En Quito, Pichincha
Características
575
m² total
Descripción
Planito.... Figura legal derechos y acciones apto para vivienda, bodegas, oficinas, etc... Servicios básicos de agua y luz, alcantarillado en trámite. Cerquita a la vía universitaria y ruta viva.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $137.701
- Diferencia
- $38.701 menos
- 28.1% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$172/m²
$64/m²$1.375/m²
- esta · $172/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $178–$297/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
$228/m²
a 1.88 km
710 m²43
$105.279Lindo Terreno de 405 m² en Urbanización Cerrada
$260/m²
a 1.07 km
405 m²
$230.000Casa con Terreno Independiente La Morita 650 m²
$354/m²
a 0.77 km
650 m²34
$550.000Amplia Casa con Terreno en Venta en Tumbaco, Urbanización Sector La Viña II
$1.375/m²
a 1.16 km
400 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco sector tola chica cerquita vía universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
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