$349.290
Tumbaco, Terreno en Venta, 3881.88, Cos 20%, Frente 61.48
Menos por m²$90/m²$95/m² menos que esta (51.2%)
a 1.01 km
3.881 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$310.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.680 m²
Terreno de 1680 m² Mas Casa de Venta en El Sector de Tumbaco
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.680 m²Negociable
Terreno en venta • $310.000 • Área 1.680 m² • En Quito, Pichincha
Características
1680
m² total
Descripción
Terreno levemente plano en el cual posee una construcción distribuida en 1 sola planta. Área de terreno 1680 m2 Construcción 265.61m2 Distribución de la casa: Sala principal Comedor principal Cocina independiente Baño social Sala de estar con salida al patio posterior Dos dormitorios con closet que comparten 1 baño completo Dormitorio master con closet y baño completo EXTERIORES: Área de lavandería Bodegas Suite independiente Dos ingresos vehiculares Un ingreso peatonal DATOS DEL LOTE Cos planta baja 35% Cos total 70% Hasta 2 pisos Cuenta con todos los servicios básicos. A 5 min del Parque Central de Tumbaco. Cercanía a instituciones educativas, hospitales, centros comerciales, bancos entre otros. ANTIGÜEDAD 2010
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $369.214
- Diferencia
- $59.214 menos
- 16% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
$90/m²$1.073/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $171–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$387.000Terreno de Venta Ilalo 2.579 m $387.00
Menos por m²$150/m²$34/m² menos que esta (18.7%)
a 0.89 km
2.579 m²
$280.000Terreno en Urbanización Rumikuna
Más por m²$220/m²$35/m² más que esta (19.1%)
a 0.91 km
1.274 m²
$225.000Tumbaco, La Viña Alta, Vendo 864 m² de Terreno con Excelente Vista, en Urbanización! Pocos Terrenos!
Más por m²$260/m²$76/m² más que esta (41.1%)
a 0.65 km
864 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$889/m² más que esta (481.6%)
a 0.91 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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