$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$145/m² menos que esta (65.9%)
a 1.52 km
2.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$280.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.274 m²
Terreno en Urbanización Rumikuna
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.274 m²Negociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 1.274 m² • En Quito, Pichincha
Características
1274
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO URBANIZACIÓN RUMIKUNA Vendo exclusivo terreno de **1.273 m²** ubicado dentro de una **urbanización de lujo**, en uno de los sectores con mayor plusvalía de Tumbaco. COS PB: 35% COS Total: 70% Disfruta de excelentes áreas comunales: Piscina Cancha múltiple Área infantil Sala comunal Área BBQ Amplios espacios verdes y entorno exclusivo Ideal para construir la casa de tus sueños en un ambiente seguro, familiar y rodeado de naturaleza. Precio: $235 por m² Contáctame para más información o agendar una visita. Paola Bautista Agente Inmobiliaria Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $279.490
- Diferencia
- $510 más
- 0.2% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$75/m²$1.073/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$259.000Tumbaco Terreno Dentro de Urbanización La Morita 2
Menos por m²$198/m²$22/m² menos que esta (10%)
a 1.61 km
1.310 m²
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
Más por m²$228/m²$8/m² más que esta (3.8%)
a 1.88 km
710 m²43
$315.000Hermoso Terreno en Exclusiva Urbanización en Tumbaco. Pr
Más por m²$293/m²$73/m² más que esta (33.3%)
a 0 km
1.075 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$853/m² más que esta (388.3%)
a 0 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
