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En ventaTerreno

$594.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.573 m²

Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha

Tumbaco, Gonzalo Pizarro., Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$594.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.573 m²Negociable

Terreno en venta • $594.000 • Área 4.573 m² • En Quito, Pichincha

Características

4573
m² total

Descripción

Terreno de venta, 4.573 m2 Tumbaco, Gonzalo Pizarro. Se puede construir varias unidades de vivienda. Excelente ubicación, Tumbaco. Impresionante vista panorámica del sector. Ubicado el la zona de mas crecimiento urbanístico de Tumbaco. Múltiples vías de acceso pavimentadas. COS PB 50%. COS Total 150%. El terreno cuenta con todos los servicios básicos. Ideal para proyecto inmobiliario, casas o edificio de departamentos. Entorno de urbanizaciones con seguridad privada. Cercanía a escuelas y colegios. Clima privilegiado. Próximo a las mejores urbanizaciones residenciales del sector. Principales medios de transporte cercanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$594.000
A la mediana de comparables
$1.005.008
Diferencia
$411.008 menos
40.9% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$130/m²

$90/m²$373/m²
  • esta · $130/m²
  • mediana · $220/m²
  • franja habitual · $178–$275/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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