$115.000
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$719/m²$252/m² menos que esta (26%)
a 1.27 km
160 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$149.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²
Vendo Departamento 3 Dorm. Sector El Chaquiñan
El Chaquiñan, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta154 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.500 • Área 154 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
154
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento de 125m2 de construcción con dos parqueaderos en el segundo piso de un exclusivo conjunto habitacional en Tumbaco sector Santa Rosa - El Chaquiñan. En total Construcción mas parqueaderos cubiertos y bodega tiene 155m2. El conjunto esta formado por 16 propiedades entre casas y departamentos en un conjunto habitacional con parque de juegos infantil interno y además conexión directa al sendero del chaquiñán. La seguridad incluye guardianía telemática 24/7, acceso con escaneo facial, cerramiento con cerca eléctrica y puertas automáticas eléctricas, Además generador eléctrico con paneles solares en caso de apagones, parqueaderos cubiertos y parqueaderos de visitas externos e internos. El departamento cuenta de 3 dormitorios, el master con su respectivo baño completo y walk in closet, espacioso apto para cama king size y los dos dormitorios restantes con baño compartido completo, apto para camas de dos plazas y su respectiva area de escritorio. Amplia Sala - Comedor estilo americano con baño social, cocina equipada con plancha de vitro cerámica, campana extractor de olores muebles altos y bajos, además de área de lavado espacioso para lavadora, secadora y accesorios y Cortinas black out en toda la casa. Valor $ 149.500 Condominio $90 Inf y Citas Mariana González
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.500
- A la mediana de comparables
- $177.540
- Diferencia
- $28.040 menos
- 15.8% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$971/m²
$719/m²$1.813/m²
- esta · $971/m²
- mediana · $1.153/m²
- franja habitual · $956–$1.430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$142.999Departamento en Venta en Tumbaco, Sector La Viña, 3 Dorm.
Menos por m²$917/m²$54/m² menos que esta (5.6%)
a 0.99 km
156 m²34
$165.000Vendo Hermoso Dpto. Tumbaco Sector Hilacril 164 m². Dos Dorm., Balcón, Estacionamiento, Bodega. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.006/m²$35/m² más que esta (3.6%)
a 0.83 km
164 m²22
$215.000Departamento en Venta 3 Habitaciones Tumbaco Ruta Viva
Más por m²$1.319/m²$348/m² más que esta (35.9%)
a 1.92 km
163 m²34
$232.000Cumbayá La Viña 128.40 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Jardín y Terraza
Más por m²$1.813/m²$842/m² más que esta (86.7%)
a 1.71 km
128 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Chaquiñan, Tumbaco, Quito, Pichincha
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