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En ventaDepartamento

$142.999

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²

Departamento en Venta en Tumbaco, Sector La Viña, 3 Dorm.

La viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$142.999
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $142.999 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

156
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta en Tumbaco, sector La Viña. USD 142.999. Alícuota: USD 100 eincluye agua,con 156 m2, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño social, sala con salida al balcón, cocina abierta, área de máquinas, 2 balcones, 2 parqueaderos lineales y 1 bodega, no cuenta con ascensor. Ubicado cerca del Chaquiñán, Av. Interoceánica y Ruta Viva, con excelente conexión hacia Cumbayá, Quito y el Aeropuerto. Se vende moderno departamento en Tumbaco, sector La Viña, ubicado en una zona residencial, tranquila y de alta demanda. La propiedad cuenta con 156 m2, 2 balcones, tiene3 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño social, sala con salida directa al balcón, comedor, cocina abierta tipo americana, área de máquinas, 2 parqueaderos lineales y 1 bodega. El dormitorio máster es amplio, con espacio para cama King Size, baño privado y salida directa al balcón. El segundo dormitorio también cuenta con espacio para cama King Size y comparte baño. El tercer dormitorio es ideal para cama de 2 plazas, habitación de visitas, estudio o espacio auxiliar. Sus espacios destacan por la excelente entrada de luz natural, amplios ventanales, altura aproximada de 3 metros, hermosa vista, diseño moderno y buena distribución. Uno de sus balcones cuenta con horno de leña, ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos sociales en casa. El conjunto ofrece guardianía virtual, control de accesos, sala comunal, piscina y sala de cine. La alícuota es de USD 100 e incluye agua. Detalle importante: el departamento se encuentra en tercer piso y el edificio no cuenta con ascensor. Ubicación estratégica cerca del Chaquiñán, supermercados, centros comerciales, servicios educativos, Av. Interoceánica, Av. Intervalles y Ruta Viva, con fácil conexión hacia Tumbaco, Cumbayá, Quito y el Aeropuerto. La propiedad se encuentra al día en documentación. Actualmente mantiene hipoteca con Produbanco, con posibilidad de analizar endoso. Precio de venta: USD 142.999. Para más información o agendar una visita, contáctenos directamente. Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$142.999
A la mediana de comparables
$190.953
Diferencia
$47.954 menos
25.1% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$917/m²

$742/m²$1.813/m²
  • esta · $917/m²
  • mediana · $1.224/m²
  • franja habitual · $971$1.506/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 92 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$142.999

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