$115.000
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$719/m²$281/m² menos que esta (28.1%)
a 0.96 km
160 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$150.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
Venta Departamentos de 2 Dorm. en Tumbaco Conjunto Santa Alegría
Plaza Coral Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento de 2 dormitorios en Tumbaco Conjunto Santa Alegría, cerca a la plaza Coral Ambos departamentos tienen las mismas características y distribución: Área del departamento 87 m² Área total 110 m² Tertaza 20,5 m² CARACTERÍSTICAS Sala y comedor Cocina abierta con una amplia isla 2 dormitorios 2 baños completos Lavandería interna Termotanque Dos amplios balcones 1 parqueadero 1 bodega La diferencia es que el departamento en venta está ubicado en el segundo piso y el de arriendo en el tercer piso. El conjunto cuenta con amplias áreas verdes, juegos infantiles, recepción, cerca eléctrica, **2 parqueaderos para visitas** y está ubicado muy cerca de Supermaxi, MegaKywi y Coral, con fácil acceso a la Ruta Viva. Venta: $150.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $173.412
- Diferencia
- $23.412 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$719/m²$1.789/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $956–$1.489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000En Venta Departamento por Estrenar con Jardín en Tumbaco
Menos por m²$897/m²$103/m² menos que esta (10.3%)
a 1.96 km
136 m²32
$158.900Venta Departamento 159 m² Totales Tumbaco
Similar por m²$999/m²igual que esta por m²
a 0.7 km
159 m²33
$220.000Se Vende Departamento en Tumbaco
Más por m²$1.294/m²$294/m² más que esta (29.4%)
a 1.73 km
170 m²23
$238.000Departamento de 3 Habitaciones con 113 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$1.789/m²$789/m² más que esta (78.9%)
a 1.63 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Coral Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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