$144.000
Casa en Venta Tumbaco con 4 Dorm.
Menos por m²$643/m²$384/m² menos que esta (37.4%)
a 1.26 km
224 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Estrena Casa Nueva en Tumbaco | Rumihuayco
Av. Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta224 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 224 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Sé el primero en vivirla! Casa nueva de 272,63 m² de terreno y áreas, ubicada en un exclusivo conjunto privado de Rumihuayco, Tumbaco. Ubicación estratégica A pocos minutos de Supermercados Coral, Megakiwi y Av. Oswaldo Guayasamín, con fácil conexión hacia Quito y el Valle de Tumbaco. Distribución y espacios Área habitable: 139.26 m² Área abierta: 63.47 m² Área semicubierta: 39.28 m² 3 dormitorios Dormitorio máster con walking closet y baño privado 2 dormitorios junior, cada uno con baño privado Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna tipo americana Hall familiar / sala de TV Espacio para estudio u home office Cuarto de máquinas Patio posterior ideal para BBQ y reuniones 2 parqueaderos privados Amenidades del conjunto Piscina temperada Área de juegos infantiles Parqueaderos para visitas Cisterna de abastecimiento de agua Seguridad y tranquilidad ¿Por qué comprar una casa usada cuando puedes estrenar la tuya? Disfruta de acabados modernos, espacios funcionales y la tranquilidad de un conjunto privado en uno de los sectores más atractivos de Tumbaco. ¿Quieres conocerla? Escríbeme “TUMBACO” por Messenger y te envío la ubicación, ficha completa y coordinamos tu visita. Tu próxima casa puede estar aquí. Agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $201.963
- Diferencia
- $28.037 más
- 13.9% más por m²
Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.027/m²
$643/m²$1.505/m²
- esta · $1.027/m²
- mediana · $902/m²
- franja habitual · $716–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 190 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Menos por m²$808/m²$219/m² menos que esta (21.3%)
a 1.37 km
229 m²33
$209.335Casas Independientes de Venta en Tumbaco - Ciprés Residencias
Menos por m²$922/m²$105/m² menos que esta (10.2%)
a 0.96 km
227 m²34
$229.335Ultima Casa por Estrenar. en El Mejor Sector de Tumbaco. Conjunto con Piscina
Menos por m²$1.010/m²$17/m² menos que esta (1.6%)
a 1.12 km
227 m²34
$316.000Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$478/m² más que esta (46.5%)
a 0.47 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha
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