$55.000
Departamento 2 Dorm. en Calle Los Cipreses Cerca a La Av Galo Plaza
Menos por m²$632/m²$518/m² menos que esta (45%)
a 0.79 km
87 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$92.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²
Departamento por Estrenar Sector Tumbaco
Departamento por Estrenar Sector Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $92.000 • Área 80 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO POR ESTRENAR EN VENTA – SECTOR TUMBACO Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Quito, en un departamento moderno, cómodo y listo para estrenar. Precio: $92.000 80 m² de construcción Distribución: * Sala * Comedor * Cocina * Dormitorio máster con baño privado * 2 dormitorios que comparten un baño * 1 parqueadero Alícuota: $40 Ideal para familias, inversión o quienes buscan vivir en un sector tranquilo y estratégico cerca de todo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $92.973
- Diferencia
- $973 menos
- 1% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
$632/m²$2.263/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $1.162/m²
- franja habitual · $966–$1.503/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$77.300Departamento de 64 m² con 2 Habitaciones en Venta en Tumbaco
Menos por m²$1.137/m²$13/m² menos que esta (1.2%)
a 0.85 km
68 m²22
$135.000Departamento con Patio de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.378/m²$228/m² más que esta (19.8%)
a 0.72 km
98 m²32
$99.770De Venta Hermosa y Exclusiva Suite en Edificio de Lujotumbaco Pr
Más por m²$1.782/m²$632/m² más que esta (54.9%)
a 0.85 km
56 m²11
$215.000Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Más por m²$2.263/m²$1.113/m² más que esta (96.8%)
a 0.34 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento por Estrenar Sector Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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