$135.000
Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$174/m² menos que esta (21.5%)
a 0.8 km
213 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$185.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 229 m²
Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Villa vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta229 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $185.000 • Área 229 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
229
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta en Tumbaco a estrenar de 3 dormitorios En conjunto con seguridad Áreas comunes, gym BBQ, piscina, sala comunal Parqueos de visitas Con una inmejorable ubicación en Tumbaco, a una cuadra de la Av principal Interoceánica. Sala comedor Cocina tipo americano Área de máquinas amplia independiente Jardín posterior Master con walking closet y baño Baño compartido para los dos dormitorios adicionales Sala de estar 2 Parqueaderos cubiertos y una bodega Área útil 162,83 m2 Área de Bodega 3.97 Área de Parqueadero 24 m2 Jardín verde 42,29 m2 Área Total 229,12 m2 Número de dormitorios 3
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $206.437
- Diferencia
- $21.437 menos
- 10.4% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
$634/m²$1.505/m²
- esta · $808/m²
- mediana · $901/m²
- franja habitual · $728–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa en Tumbaco
Menos por m²$762/m²$46/m² menos que esta (5.6%)
a 0.97 km
223 m²44
$209.334Casa en Tumbaco
Más por m²$922/m²$114/m² más que esta (14.2%)
a 0.97 km
227 m²34
$230.000Estrena Casa Nueva en Tumbaco | Rumihuayco
Más por m²$1.027/m²$219/m² más que esta (27.1%)
a 1.37 km
224 m²34
$316.000Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$697/m² más que esta (86.3%)
a 1.68 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
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