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En ventaCasa

$170.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 223 m²

Casa en Tumbaco

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
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Lo esencial
CasaEn venta223 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $170.000 • Área 223 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

223
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

MV - TUMBACO, SECTOR LA VIÑA 2 EN VENTA CASA 4D 159.60M2 CON TERRAZA Y PATIO EN CONJUNTO PRIVADO Casa esquinera en venta Tumbaco, La Viña 2. Vive en un exclusivo conjunto privado de 9 casas, ubicado estratégicamente diagonal al colegio El Prado, cerca del Ventura Mall, a tan solo 10 minutos del Scala Shopping, cerca de centros comerciales y supermercados, a 2 cuadras del Chaquiñán, fácil acceso a la Ruta Viva. El conjunto cuenta con seguridad 24/7, cerco eléctrico, acceso mediante APP, áreas comunales, juegos infantiles y parqueaderos de visitas. La casa tiene sistema domótico para iluminación, alarma con sensores de movimiento y cerradura principal codificada. Disfruta de una calle sin salida que brinda mayor privacidad y seguridad. Detalles de la propiedad: - Sala - comedor - Cocina estilo americano - Patio interno con área BBQ - 1 baño social - 1 dormitorio máster con walk in closet y baño completo - 2 dormitorios con baño compartido - Tercer piso cuenta con salón de juegos, estudio con posibilidad de un cuarto dormitorio con acceso a terraza con pérgola - 2 parqueaderos - Jardín frontal PRECIOS DE VENTA $170.000 ALICUOTA $130,00 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$198.577
Diferencia
$28.577 menos
14.4% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$762/m²

$440/m²$1.381/m²
  • esta · $762/m²
  • mediana · $890/m²
  • franja habitual · $692–$1.051/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$170.000

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